Некоторые этапы продажи недвижимости:
- Определение стоимости. Необходимо изучить рынок и цены аналогичных объектов. Важно установить правильную цену, так как если завысить стоимость, недвижимость не будет представлять интерес для покупателя, а если занизить — можно потерять деньги.
- Оценка преимуществ и недостатков объекта. Её проводят на основе расположения объекта, наличия или отсутствия парковочных мест и других аспектов, которые влияют на бизнес.
- Организация рекламной кампании. Нужно сформировать привлекательное рекламное предложение, сделать качественные фотографии объекта и правильно разместить рекламу.
- Звонки и показы. Помещение к показу нужно подготовить: вынести мусор, мебель и другие предметы, которые могут затруднять просмотр.
- Оформление бумаг для сделки. Подписывают соглашение, в котором прописываются сроки продажи объекта, а также штрафы, применяемые в отношении стороны, не вышедшей на сделку. Вносят аванс или задаток.
- Заключение договора купли-продажи. В нём указывают паспортные данные продавцов и покупателей, полную информацию об объекте сделки, цену недвижимости, форму оплаты и другие нюансы.
- Регистрация сделки. Для этого продавец и покупатель предъявляют документы, удостоверяющие их личность, а также технический паспорт объекта и документы на собственность.
- Получение денег. Условия передачи и получения денег стоит обговорить сразу и обязательно указать в договоре. Самый надёжный способ для обеих сторон — аккредитив в банке.
Для успешной продажи недвижимости рекомендуется обратиться к профессиональному риелтору или разместить на доске Продам-куплю.РФ
